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桃園市長鄭文燦2018年1月11日出席「八德區建設說明會」，鄭文燦表示，八德區人口可望於2018年2月突破20萬人，市府積極建設八德，對於舊社區，將改善各項設施，同時也將推動多項新建設。每項建設都會逐一定案並完成，無論新舊社區都要照顧好，軟硬體也會同時兼顧。

▲八德區建設說明會 鄭文燦：改善老舊社區，推動嶄新建設，積極建設八德(圖：桃園市政府)

鄭文燦指出，縣府時代的身障館，經過市府社會局評估，轉型成為桃園市綜合性身心障礙福利服務中心，內部包括親子館、運動館、創業館、二手輔具交換中心等，預計2018年完成轉型工作，社區居民亦可使用。同時，也將規劃巡迴小巴、配置復康巴士，方便身心障礙市民朋友來此學習成長。

鄭文燦說，八德有許多舊社區，市府將陸續更新排水系統，像是松柏林社區，市府將和自來水公司協調，儘速進場施工改善排水；針對世紀社區，由於新社區排水不良造成舊社區淹水，也將整體改善，達到安全標準。同時，榮興路將進行綠美化，改善周邊環境，增設人行道，市府會與水利會協調。

鄭文燦提到，市府在八德也推動多項新建設，消防訓練中心和防災教育館將於2018年完工，可提供學生校外教學，像是地震體驗、颱風體驗等；八德國民運動中心即將在上半年動工；北區青少年活動中心包括桃漾館(青少年館)、桃寶館(親子館)及幼兒園，「桃漾館」可提供國高中生做為表演、運動、電競等活動使用；保一總隊搬遷後的大湳營區，將規劃為大湳運動公園，同時設有玩具圖書館、關懷據點、集會所等設施。

鄭文燦談到，2018年捷運綠線即將發包動工，在八德設有八德、建國路、麻園、大湳及忠勇西街等5個站，捷運綠線可連接至桃園火車站，也有中壢延伸線、埔頂延伸線，未來到青埔、機場都很方便。同時，也規劃於大湳站銜接三鶯線，讓桃園與台北間的交通更加方便。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

台中市政府呼應中央浪漫台三線政策，積極推動客家人文、觀光、產業發展，東勢區包括客家文化園區改造、飲食花園空間景觀改善規劃設計、慶東里大茅埔客家聚落生活空間整體規劃、傳統街區改造先期評估規劃等4案，已列中央前瞻計畫。市長林佳龍表示，透過新空間再生，加上舊空間改造，整合各層面資源，配合交通建設逐步完善，東勢區將落實以人為本的核心理念，創造就業機會，吸引青年返鄉，活絡整體區域。

▲中市府推動客家山城發展，東勢4案納前瞻計畫(圖：台中市政府)

林佳龍2018年1月11日前往視察東勢客庄地方建設，包括副市長林依瑩、市府建設局長黃玉霖、教育局長彭富源、農業局長王俊雄、客委會主委劉宏基、東勢區長徐佩鈴，以及市議員蘇慶雲、蔡成圭等人都共同參與；市長夫人廖婉如也陪同視察實驗教育複合式園區，討論山城發展藍圖。

林佳龍首先前往客家文化園區視察並聽取簡報，他表示，東勢區不僅有客家文化，更發展規劃為新農業示範基地的飲食花園，透過新空間再生，加上實驗教育複合式園區、客家文化園區、林業文化園區等舊空間改造，結合客家文化與產業、觀光旅遊、教育等層面，搭配自行車動線、東豐快速道路等交通建設逐步完善，希望落實以人為本的核心理念，為在地創造就業機會。

林佳龍也指出，台中是浪漫台三線文化廊帶的南端入口，市府響應中央政策，並藉由各園區串聯，推動老街再造、客家聚落生活空間整體規劃等，盼加值區域發展，並將鯉魚伯公文化祭、巧聖仙師文化祭等特色節慶發揚光大，也整合各項資源，積極營造各項硬體建設、培植軟實力，吸引青年返鄉深耕。

客委會指出，園區未來定位為「客家文化基地」，提供在地藝術家、團體及返鄉青年交流與展示平台，展現在地產業、大埔客家文化及周邊人文特色，並將單點旅遊型態轉換為多點串聯，搭配東勢舊火車站活化再生，建構起新的空間脈絡，吸引青年回鄉，活絡經濟發展。

林佳龍接著視察飲食花園預定地，以及東勢實驗教育複合式園區、慶東里大茅埔客家聚落生活空間整體規劃。飲食花園總面積約15公頃，西臨大甲溪河畔，跨越奧寧里、下新里，開闢總經費約1億5千萬元，將進行現況紋理調查及空間整理，配合地貌、地物作場域規劃與景觀改善，並導入「新農業」為發展主軸，將現地慣行農業轉型為友善農業，結合農家生活與在地文化體驗、生態導覽觀光，成為新農業示範基地。

東勢實驗教育複合式園區規劃第一、二期整修及第三、四期新建工程，實驗教育多功能中心第一期工程主要進行既有活動中心一樓以上整修，已於2017年11月完成驗收；第二期工程也已決標，預計2018年9月開工、明年6月完工，辦理活動中心地下室及綜合大樓整修。園區規劃從2019年8月招生，整合全方位資源發展12年一貫公辦民營實驗教育，朝國家級示範場域方向努力，並將與飲食花園相互結合，推廣農工教育、市民農園等試作農耕區，盼提供多元農業創業機會，進一步吸引青年返鄉，振興農村經濟。

另外，市府提出慶東里大茅埔客家聚落生活空間整體規劃案，透過現地勘查、文獻蒐集、地方訪談等深入調查，整理區內開放空間，並針對潛力空間進一步提出改善計畫，以經濟再生、水圳再生、社區營造的培力平台，推動產業相互串聯、資源整合的永續經營模式，發展停車空間、聚落水環境、街庄空間示範計畫，並串連交通系統，提升客庄觀光旅遊品質。

「東勢市區傳統街區改造先期評估規劃案」，範圍則涵蓋約12公頃的主要街區，規劃改善人行廊道及天際線、美食街，並推動歷史街道串聯，以及日式建物樟腦館再生、入口設施減量風華再造等，落實「改善軸線道路、串連歷史巷弄」、「塑造特色節點、閒置空間活化」、「入口空間營造客家場域轉換感」、「打造街區整體特色景觀及氛圍」主軸。





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新北市長朱立倫2018年1月11日視察樹林藝文綜合行政大樓工程、樹林汙水下水道系統工程及鶯歌鳳福公園，他表示，樹林藝文綜合行政大樓預計2018年底完工，主體結構工程將於農曆年前完成；汙水下水道接管普及率全市達54.61％，用戶接管成長為全國第一；鶯歌鳳福公園正式開放啟用，不僅規劃出貓頭鷹造型的兒童遊憩區外，還闢建體健設施、溜冰場、陽光草坪，當地鄉親可全家一同 來活動筋骨，共享天倫之樂。

▲視察樹林藝文綜合行政大樓、汙水下水道及鶯歌鳳福公園，朱立倫盼打造更佳生活品質(圖：新北市政府)

朱立倫說，樹林藝文綜合行政大樓是繼板橋、新莊藝文中心後的全新藝文中心，可供文教、醫療及市政公共服務，還闢建展演空間，提供藝文團體辦理活動，另搭配隔壁即將完工營運的南山秀泰影視購物商城，未來將有市府二級機關樹林衛生所、圖書館及新工處陸續進駐，將為樹林區注入新穎藝文氣息，並帶動商業繁榮發展。

此外，朱立倫指出，一個城市的進步與否，與汙水下水道的接管率有關，過去台灣的接管率遠遜於先進城市，但如今新北市1都的接管率幾乎等於其他5都的總和，全市接管普及率達54.61％。目前樹林區接管率雖較其他區為低，希望未來樹林也能急起直追，以達區域平衡發展。

因考量現代人對健康、運動日趨重視，朱立倫在視察鳳福公園時表示，在工務局通盤規劃下，公園除了有地景溜滑梯、特色遊具供孩子們多元遊戲外，另設置腹肌板 、雙人大轉輪、雙人肩關結康復器、雙人浪板器及腰背按摩器等體健設施，不僅能放鬆身心，更可玩出健康體魄。

工務局表示，樹林藝文綜合大樓工程總經費約7.8億元，規劃為地下3層、地上7層建築物，地下3層為停車場，地上為行政大樓及表演廳兩棟建築物。表演廳部分主要規劃可容納500個席次的劇場空間，行政大樓部分，1、2樓為樹林衛生所，3、4樓為圖書館，5至7樓為新工處辦 公廳室，預計於2018年底完工後交由各機關營運服務民眾，期盼啟用後，不僅能方便民眾洽公，更將成為樹林當地的新地標。

至於鳳福公園，工務局補充，除設置大型地景遊戲場和溜冰場、兒童足球門、彈跳床、幼兒親子鞦韆等遊憩設施外，園區內還栽種富有四季變化的櫸木、風鈴木、欖仁及樟樹等樹種，讓往來公園的市民朋友既能享有自然遮蔭處所外，也可就近體驗健身樂活設施。

水利局表示，截至2017年底止，汙水下水道接管率超前1.01％，該工程為樹林系統的主幹管，樹林區70％區域將由該標管線流入汙水系統，設計接管戶數為7,300戶，完工後可提高新北市0.9％之接管率。





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苗栗縣政府配合內政部營建署辦理「2017年度住宅補貼」申請作業，針對『租金補貼合格戶超過計畫辦理戶數評點同分戶電腦公開抽籤會』，於2018年1月12日舉辦，由苗栗縣政府工商發展處副處長吳俊賢主持。

▲中央補助「2017年度租金補貼」合格戶超過計畫辦理戶數評點同分電腦公開抽籤會，結果出爐(圖：苗栗縣政府)

由於2017年中央核定計畫補貼戶數合計420戶(中央經費計畫戶數378戶、苗栗縣政府經費計畫戶數42戶)，截至收件日，共503件申請，經複審合格為439戶，評分相同須辦理抽籤決定補貼戶，未中籤戶及超過計畫補貼數共19戶將不予補貼。

苗栗縣政府收件後，依「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」中「租金補貼評點基準表」審核評分，由高至低排序，排序在前者為中央經費支應，排序在後者為苗栗縣政府經費支應，其中：

(1)中央經費計畫戶數378戶部分：本次評分33分以上375戶，第32分級距(排序376~382)有7戶，因評分相同無法區分列入中央經費補貼或苗栗縣政府經費補貼戶數，爰依「自建自購住宅貸款利息及租金補貼辦法」規定，以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤決定，歸屬中央核定戶(3戶)或地方核定戶(4戶)。

(2)苗栗縣政府經費計畫戶數42戶部分：最低23分級距(排序415~421)共有7戶，僅6戶可供補助，因最低評分相同致超過年度辦理戶數，爰以公開或其他公平、公正之方式辦理抽籤。後續並應將抽籤結果通知並發給中籤戶「租金補貼核定函」，及未中籤及未獲補貼通知函。

抽籤過程經由內政部營建署開發之「住宅補貼評點及查核電腦系統」隨機抽出，現場開放抽籤戶觀看並全程錄影，同時聘請饒斯棋律師見證，並請本府政風單位列席，現場抽出後立即公布，過程順利，將於近期內(預計2018年1月底)發函通知，倘若有任何疑問請洽公用事業科查詢。





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台北屋齡36年以上的老舊公寓因早期登記制度，部分可能出現陽台面積未登記現象，雖然使用空間不變，但若是遇到都更或者轉售需求時，陽台補登後可以讓面積反應實際坪數，進而反應實際的房產價格，台北市2018年地政新政推動新政「陽台補登」一起來，若有屋主今年申請陽台補登，將主動通知樓上樓下的鄰居一起來補登。

▲台北市2018年地政新政推動新政「陽台補登」一起來，若有屋主今年申請陽台補登，將主動通知樓上樓下的鄰居一起來補登。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，陽台補登大概在10年前曾掀起一波風潮，當時房地產已經經歷一波漲幅，台北市的公寓價格上漲，有些人會透過陽台補登增加房屋的坪數與價格，不過屋主若自住沒有出售或參與都更的需求，陽台即使未登記也不會造成使用上的不便，因此部分屋主並未刻意主動去申請補登。

2018年台北市地政新政就有「陽台補登」一起來，今年起北市民眾若是申請陽台補登，主管機關就會主動通知樓上樓下的鄰居一起來補登，而根據內政部不動產資訊平台資料顯示，台北市屋齡40年以上的房子約有26萬戶，雖然無法準確判斷有多少老公寓的陽台未登記，但以總量來看可能還是有相當的數量。

至於陽台登記的相關法規，中央最早有1982年8月12日內政部令發布之「建物測量辦法」，第20條第3款及23條建物竣工平面圖載有陽台、屋簷、雨遮等突出部分者，以其外緣為測繪建物平面圖之邊界，並以附屬建物辦理測量及計算面積。建議民眾可比對建物測量成果圖與現況是否相符，若發現陽台並未登記，或者陽台並未有測量結果等，都可以進一步向主管機關詢問。





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桃園市長鄭文燦2018年1月12日前往楊梅區昊天宮，視察楊梅區五守街至福羚路瓶頸打通路段，鄭文燦表示，本計畫道路鄰近埔心昊天宮，地方居民反應，由於民宅緊鄰自然邊坡，每逢強降雨容易造成邊坡沖刷，邊坡泥流會侵入民宅，影響當地居民生命安全及環境衛生；12日會勘後決定，為提升居民安全、居住品質及交通便捷性，請都發局與工務局密切通力合作，要在最短時間打通，在五守街至福羚路間施作全新的都市計畫道路，期程約130天，預計於2018年6月颱風季前完成，確保市民居住安全與交通便利。

▲視察楊梅區五守街至福羚路瓶頸打通路段，鄭文燦：施作全新都市計畫道路，兼具「防災」與「交通」2項目標(圖：桃園市政府)

鄭文燦說，本計畫道路從五守街到福羚路，全長約293公尺，規劃施作擋土牆、救災通道，方便社區救災出入動線，同時在道路旁也會施做邊坡，並種植草皮，提升邊坡穩定度及綠覆率。本工程完成後，可達成「防災」與「交通」2項目標。

鄭文燦又說，近年來埔心地區建設很多，消防局埔心分隊廳舍新建落成，讓埔心地區的防災體系等級更完善；市府也規劃將楊梅茶業改良場宿舍活化，並轉型成「埔心故事館」；埔心公園旁的茶葉天幕將在2018年3月完成；楊梅區第一個社會住宅將落腳於埔心金門新村，預計興建550戶社會住宅，2018年完成規劃、2019年初動工，讓更多年輕人及弱勢家庭居住。





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台南市「下營南外環道路新闢工程」納入生活圈道路開闢，2018年1月12日由市長李孟諺主持動土典禮，預計2019年5月完工，通車後可紓解下營區內交通壅塞，車流可由外環道迅速通往台84線麻豆交流道等地，改善下營區聯外及核心區域(公園路、中山路)交通狀況。

▲台南建設！下營南外環道路新闢工程動土，曾文地區交通建設累積投入達15億(圖：台南市政府)

李孟諺致詞時感謝議會以及各界支持，表示南外環道的建設可紓解過境車流，節省市區交通時間，也會提升沿線的土地價值及工商農業利用，繁榮地方。而台南市重要的外環道大部份已開闢完成，位於西港、六甲等外環道也將在2018年內陸續開工，届時台南的交通路網將更順暢便捷。

市府近年在鄰近地區已陸續完成多項工程，如：國道8號南科連絡道延伸省道台1線道路工程、新化區高鐵沙崙站橋下道路工程等；在曾文地區交通建設方面，包含本次工程在內，下營橋改建工程、下營區中山路一段道路改善工程等多項經費投入達15億。

工務局表示，因進出下營區車流造成交通壅塞，經地方反應及評估後，為了打造更便捷的下營生活圈，規劃下營南外環計畫，工程總經費5.3億元，於2017年10月發包，2018年1月動工，道路總長度3.267公里，寬度20公尺，雙向各配置1線汽車道與機車道，兩側設有人行步道，工程起點銜接下營北外環174線，向南行於過大埤社區後轉向東直行，橫交行經南56-1、南59、中山路、大埤中排水、下營排水及急水溪排水等處後銜接東側外環道台19甲線。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

台中市政府積極推動智慧機械與智慧製造發展，並以水湳智慧城集結產業及學研創新能量打造智慧生活場域，2018年1月12日邀請中央研究院院士孔祥重分享他自身的研究以及對產業的觀察，探討物聯網設備、人工智慧與區塊鏈在未來產業中的廣泛應用前景。台中市副市長張光瑤表示，台中市除了是國際媒體CNN肯定的宜居城市，更要作為智慧城市，市府在水湳打造智慧城，歡迎所有相關企業進駐，盼智慧城市從台中開始，進一步推展至全台，為台灣經濟發展帶來更多助益。

▲打造台中成為智慧城市，中市邀中研院士孔祥重暢談專業見解(圖：台中市政府)

市府資訊中心舉辦「轉型科技：物聯網設備、人工智慧與區塊鏈」專題講座，邀請中央研究院院士孔祥重主講，期盼透過孔院士的豐富經驗，為台中市在面臨區塊鏈(Blockchain)、人工智慧(Artificial Intelligence，AI)時代的來臨之際，提供寶貴建議，加速台中市發展為智慧城市；張副市長前往聆聽外，社會局長呂建德、地政局長張治祥、勞工局長黃荷婷及工策會總幹事蔡世寅等人也到場關心。

孔祥重表示，雲端運算蓬勃發展，各種應用也傾向將資料傳送到雲端資料中心分析，因此網路架構的智慧都存在於雲端，然而台灣的科技產業於終端裝置發展較為蓬勃，這在以雲端資料中心作為未來趨勢的時代背景下，較不利於台灣產業的市場發展。

過去終端設備受限於設備上有限的運算資源與電池續航力，較少有人將深度學習(Deep Learning)等複雜的運算設計於設備上，面對AI及物聯網時代來臨，未來終端裝置的數量也將會快速增長，因此如何利用台灣產業在終端裝置上的優勢，借由多點設備互相合作，在終端設備上應用深度學習技術賦予設備智慧，使其達到與單獨在雲端資料中心做大數據分析、甚至更好的效能及準確率，將是台灣科技產業未來可著力之處。

孔祥重也提到，區塊鏈技術讓經過轉化的多元人工智慧價值資產可進行交換，使物聯網設備間的資訊交換變得更加自主透明，台灣在發展資訊相關研究上擁有豐富的歷史資料、大量的優秀人才、頂尖的學術研究以及強大的硬體製造能力，若能集結軟硬兼俱的優勢，將AI應用平台、區塊鏈技術與智慧感測設備整合成三位一體，將能創造出更多智慧應用。

張光瑤表示，台中市要成為智慧城市，透過在水湳智慧城打造示範場域，提供無人車駕駛、廠房透過智慧電腦、智慧水表運作，所有進駐水湳的廠商不僅實踐綠建築的精神，更要具備智慧設備，水湳智慧城未來將與產學研合作，作為自駕車、無人機、智慧交通、智慧能源、智慧商務、智慧建築裡的居家照顧等示範場域，歡迎與智慧產業相關的廠商進駐台中市。

資訊中心表示，台中已於2017年正式躍升為全國第二大城，而台中也作為中央五加二產業創新政策「智慧機械」與「國防航太」的發展重鎮，早已擁有良好基礎；台中被中央定位為「智慧機械之都」，不僅在2017年2月啟動「智慧∞機械推動辦公室」、同年8月底「智慧製造試營運場域」也正式啟用，將促使廠商投入智慧升級、加速產業創新。

未來市府將進一步以台中為核心，串聯周邊縣市，建構智慧機械產業平台，同時扮演產官學研的交流平台，落實產學合作，更推動產業轉型與創新，發展智慧產業聚落，提升產業競爭力。





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為配合行政院推動安家固園計畫，規定私有供公眾使用建築物應辦理耐震能力評估檢查，內政部於2018年1月11日部務會報通過「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」修正草案，明定建築物所有權人、使用人定期檢查及申報義務，以全面落實建築物耐震能力定期評估檢查，加強保障民眾的居住安全。

▲加強保障民眾居住安全，內政部修法將耐震能力評估納入建築物公安檢查申報項目

內政部表示，這次修法作業的推動，主要是配合行政院於2016年4月29日核定的「安家固園計畫(2016至2021年)」，強制規定1999年12月31日以前領得建造執照，私有供公眾使用建築物，如學校、醫院、旅館、社福機構、電影院、百貨公司(商場、量販店)、運動休閒場所等，樓地板面積累計達1,000平方公尺以上之建築物，應辦理耐震能力評估檢查，並納入建築物公共安全檢查簽證及申報項目，因此，透過這次修法，明定建築物所有權人、使用人定期檢查及申報義務，並先以建築物同屬一所有權人或使用人為推動對象，以有效落實安家固園計畫。

內政部強調，「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」從1996年訂定發布迄今，已逾20年，透過建築物定期檢查申報制度的推展，促使所有權人、使用人善盡維護建築物合法使用與其構造及設備安全之義務，已發揮相當成效，這次的修正內容除明確規範耐震能力評估檢查納入建築物公共安全檢查簽證及申報項目外，另考量申報實際情形，增訂專業機構、專業人員、檢查員、標準檢查、評估檢查用詞定義；及修正申報經查核不合格者之改正期限；建築物公共安全檢查申報項目也由現行防火避難設施類及設備安全類，增加建築物耐震能力評估檢查項目及簽證項目。

內政部指出，「建築物公共安全檢查簽證及申報辦法」修正草案後續將依法制作業程序發布施行，希望可以透過這次的修法，讓建築物公共安全檢查制度更加完善，進一步確保民眾的生命財產安全。





【資料來源:YAHOO!奇摩 房地產新聞】



 

國產署參與都市更新分回的台北市內湖區「聯勤三喜」、中山區「東西匯」、中正區「千荷田」社區，共9戶國有房地公告將於2月2日開標；其中「東西匯」再度標售前曾重估價格，但底價不降反升，國產署官員推測，房市似已築底，應是底價不降反升的原因。

▲國有地參與都更分回2戶「聯勤三喜」位在內湖區民權東路六段180巷88號，國產署首次釋出標售。(取自google map)

國產署指出，這次9戶都更分回房地，包括首次公告標售的民權東路六段180巷88號「聯勤三喜」2戶，面積約60.74坪，底價約3698萬元及3735萬元，使用分區為第三種住宅區，鄰近內湖高中，環東、堤頂及麥帥快速道路，聯外交通便利，生活機能完善。中山區「東西匯」已標脫8戶，目前僅餘6戶，面積約79.4及89.09坪，底價約5875萬元至7036萬元，使用分區為住宅區，鄰近捷運行天宮站、建國高架橋、中山高、松山機場。中正區「千荷田」僅剩最後1戶，面積約91.45坪，底價約5809萬元，使用分區為住宅區，鄰近植物園、歷史博物館、建國中學，距捷運龍山寺站約850公尺。

國產署表示，為加速處理台北市都更分回房地，已陸續公開標售，目前剩餘戶數不多，去年度標售結果顯示漸獲民眾青睞。至於「碧湖君鄰」尚未標脫的10戶將擇期公告招標，預計上半年完成「全陽圓」1戶、「耕曦」44戶估價後，亦將公告招標。





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